Projekt

 

z dnia  4 grudnia 2018 r.

 

 

Uchwała Nr II.        .2018
Rady Miejskiej w Strumieniu

z dnia 11 grudnia 2018 r.

w sprawie określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 rok

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 8, art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2018 r. poz. 994, z późn. zm.) w związku z art. 4 ust. 1 ustawy z dnia 20 lipca 2000 r. o ogłaszaniu aktów normatywnych i niektórych innych aktów prawnych (Dz. U. z 2017 r. poz. 1523, z późn. zm.) art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach o opłatach lokalnych. (Dz. U. z 2018 r. poz. 1445, z późn. zm.) - na wniosek Burmistrza Strumienia – Rada Miejska w Strumieniu

uchwala:

§ 1. Roczne stawki podatku od nieruchomości w wysokości:

1) od gruntów:

a) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, bez względu na sposób zakwalifikowania w ewidencji gruntów i budynków 0,91 zł od 1m2 powierzchni,

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi jezior i zbiorników sztucznych 4,67 zł od 1 ha powierzchni,

c) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 0,37 zł od 1m2 powierzchni,

za wyjątkiem gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gruntów i budynków pod symbolem „dr” z wyłączeniem gruntów określonych w art. 2 ust. 3 pkt 4 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych 0,20 zł od 1 m2powierzchni,

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji, o którym mowa w ustawie z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji, i położonych na terenach, dla których miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową, usługową albo zabudowę o przeznaczeniu mieszanym obejmującym wyłącznie te rodzaje zabudowy, jeżeli od dnia wejścia w życie tego planu w odniesieniu do tych gruntów upłynął okres 4 lat, a w tym czasie nie zakończono budowy zgodnie z przepisami prawa budowlanego 3,05 zł od 1m2 powierzchni;

2) od budynków lub ich części:

a) mieszkalnych 0,77 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

b) związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz od budynków mieszkalnych lub ich części zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej 22,35 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

c) zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym 10,96 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

d) związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń 4,78 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej,

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego 5,08 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej;

3) od budowli

a) stanowiących urządzenia służące do zbiorowego odprowadzania ścieków komunalnych, o których mowa w ustawie z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzeniu ścieków 1%,

b) pozostałych 2%,

ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych.

§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Strumienia.

§ 3. 1. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

2. Uchwała wchodzi w życie od dnia 1 stycznia 2019 r.

 

 

 

Przewodniczący Rady


Czesław Greń


 

Uzasadnienie

do uchwały w sprawie określenia  wysokości stawek podatku od nieruchomości na 2019 rok.

Zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych rada gminy określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że nie mogą one przekroczyć górnych stawek ustalonych przez Ministra Finansów.

Stawki maksymalne na 2019 rok zostały  ogłoszone w Monitorze Polskim poz. 745
z dnia 3 sierpnia 2018 r.

Wysokość stawek podatkowych obowiązujących w danym roku podatkowym  może podlegać corocznie zmianie w stopniu odpowiadającym wskaźnikowi cen towarów i usług konsumpcyjnych w okresie pierwszego półrocza danego roku w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego.

W związku z inflacją  wartość wskaźnika cen i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2018 r.  ogłoszonego przez Prezesa GUS w komunikacie z dnia 13 lipca 2018 r. / M.P z 2018 r. poz. 702 / została ustalona na poziomie 1,60 %.

Analizując powyższe zapisy tj. stawki maksymalne oraz wskaźnik wzrostu stawki podatkowe na 2019 rok w naszej gminie zostały ustalone z uwzględnieniem  wskaźnika inflacji a bez zmian pozostały stawki dotyczące opodatkowania budowli / 2 % od wartości pozostałych budowli, 1 % od budowli służących do zbiorowego odprowadzania ścieków oraz stawka dotycząca gruntów pozostałych sklasyfikowanych jako tereny „dr” /.


Przedmiot opodatkowania

STRUMIEŃ

 

2017

2018

1. GRUNTY:

Stawki podatkowe

 Stawki podatkowe

Stawki

max. na 2019

Stawki

proponowane na 2019 wzrost o 1,60%

a) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

0,88 zł za m2

0,90 zł za m2

0,93 zł

0,91 zł

b) pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi i jezior i zbiorników sztucznych

4,54 zł za 1 ha

4,60 zł za 1 ha

4,71 zł

4,67 zł

c) pozostałych

0,35 zł za m2

0,36 zł za m2

0,49 zł

0,37 zł

za wyjątkiem gruntów sklasyfikowanych w ewidencji gr. i bud. pod symbolem "dr" z wyłączeniem gruntów określonych w art.2 ust. 3 pkt 4 ustawy z 12 stycznia 1991 r o pod. i opł. lok.

x

0,20 zł za m2

0,49 zł

0,20 zł

d) niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji

2,98 zł za m2

3,00 zł za m2

3,09 zł

3,05 zł

2. BUDYNKI:

 

 

 

 

a) mieszkalne

0,75 zł za m2

0,76 zł za m2

0,79 zł

0,77 zł

b) związane z prowadzeniem działalności gospodarczej

21,50 zł za m2

22,00 zł za m2

23,47 zł

22,35 zł

c) zajętych na prowadzenie działalności  gosp. w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym

10,59 zł za m2

10,79 zł za m2

10,98 zł

10,96 zł

d) zajętych na prowadzenie działalności gosp. w zakresie udzielania świadczeń zdrowotnych

4,61 zł za m2

4,70 zł za m2

4,78 zł

4,78 zł

e) pozostałych, w tym zajętych na prowadzenie odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizację pożytku publicznego

4,90 zł za m2

5,00 zł za m2

7,90 zł

5,08 zł

3. BUDOWLE OD WARTOŚCI- pozostałe

2%

2%

2%

2%

od budowli służących do zbiorowego odprowadzenia ścieków

1%

1%

1%

1%