U c h w a ł a Nr IX/45/2003

Rady Miejskiej w  S t r u m i e n i u

z dnia 29 maja 2003 r.

 

zmieniająca uchwałę:

Nr XLII/249/2002 Rady Miejskiej w Strumieniu     z dnia 26 marca 2002 r. w sprawie: zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących   w skład mieszkaniowego zasobu gminy.

 

                   Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 15 i art. 40 ust. 1, art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8.03.1990r. o samorządzie  gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591  z późn. zm.), art. 21 ust. 1 pkt. 2, ust. 3 ustawy z dnia 21.06.2001 r.   o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy, o zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71 poz. 733 z późn. zm.) - na wniosek Burmistrza Miasta -                        Rada Miejska w Strumieniu:

 

u c h w a l a

 

§ 1

 

W załączniku do uchwały Nr XLII/249/2002 Rady Miejskiej w Strumieniu        z dnia 26 marca 2002 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy wprowadza się następujące zmiany:

-         w § 1 ust. 3 po wyrazie „zobowiązany” wpisać wyraz „jest”,

-         w § 1 ust. 7 pkt „a” wyrazy „Zarząd Miejski” zastępuje się wyrazami „Burmistrza Miasta”,

-         w § 4 skreśla się ust. 2, a ust. 1 staje się brzmieniem § 4,

-         w § 7 ust.2 wyrazy „Zarząd Miejski w Strumieniu” zastępuje się wyrazami „Burmistrz Miasta Strumienia”,

-         § 8 otrzymuje brzmienie:

1.     Najemcy lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy, z którymi zawarte są umowy najmu na czas nie oznaczony, mogą dokonać zamiany tych lokali na inne wolne lokale pozostające w dyspozycji tego samego wynajmującego.

2.     Najemcy lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy, z którymi zawarte są umowy na czas nieoznaczony mogą ubiegać się o uzyskanie zgody na wzajemną zamianę mieszkania.

3.     Najemcy lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy, z którymi zawarte są umowy najmu na czas nieoznaczony, mogą dokonywać zamiany tych lokali na lokale spółdzielcze zajmowane przez członków spółdzielni mieszkaniowej po uzyskaniu zgody właścicieli zamienianych  lokali. Najemcy, którzy uzgodnili pomiędzy sobą możliwość zamiany mieszkań składają w Zakładzie Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej  w Strumieniu wniosek o zamianę lokali wraz z oświadczeniem o braku tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego lub domu.

4. Odmowa udzielenia zgody na zawarcie umowy najmu w wyniku zamiany między osobami zainteresowanymi może nastąpić w szczególności w przypadku, gdy:

a/ w wyniku zamiany nastąpiło zaniżenie normy poniżej 5 m2 powierzchni użytkowej w przeliczeniu na jedną osobę,

b/   występujący o zamianę mają zaległości czynszowe,

c/  jedna ze stron posiada na terenie gminy tytuł prawny do innego lokalu lub budynku mieszkalnego, nie będącego przedmiotem zamiany”.

-         w § 9 wyrazy „Zarząd Miejski w Strumieniu” zastępuje się wyrazami „Burmistrz Miasta Strumienia”

-         § 10 otrzymuje brzmienie:

„1. Tworzy się Zespół ds. Lokalowych, do zadań którego należy              opiniowanie wniosków o najem lokalu, wniosków o zamianę mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy na inne wchodzące w skład tegoż zasobu oraz wniosków o zamianę mieszkań wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy na mieszkania spółdzielcze.

2.          Zespół opiniuje wnioski z uwzględnieniem niniejszych zasad”.

-         § 11 otrzymuje brzmienie:

„1. Zespół ds. Lokalowych powołuje i odwołuje Burmistrz Miasta

     Strumienia.

 2. Do Zespołu ds. Lokalowych Rada Miejska desygnuje 2 radnych.

3. Zespół ds. Lokalowych wybiera ze swego grona przewodniczącego.

4. Zespół ds. Lokalowych sporządza opinie odnośnie każdego wniosku

    w oparciu o niniejsze zasady.

5. Z przebiegu posiedzenia sporządzany jest protokół, który podpisują

    wszyscy członkowie Zespołu”.

 

§ 2

Tekst jednolity zasad wynajmowania lokali mieszkalnych wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy stanowi załącznik do niniejszej uchwały.

 

§ 3

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Strumienia.

 

§ 4

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14-tu dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego.

Przewodniczący

         mgr inż. Henryk M. Sosna