Biuletyn Informacji Publicznej
Archiwalny Biuletyn Informacji Publicznej Urząd Miejski Strumień

z dnia 31 stycznia 2006 r.

w sprawie: miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Strumień

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1, art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (DzU z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późn. zm.), art. 3 ust. 1, art. 4 ust. 1, art. 14 ust. 8, art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (DzU Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) - na wniosek Burmistrza Strumienia Rada Miejska w Strumieniu

stwierdzając:

zgodność projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części miasta Strumień będącego przedmiotem niniejszej uchwały, z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Strumień, uchwalonego uchwałą Nr XXXII/195/2001 Rady Miejskiej w Strumieniu z dnia 27 marca 2001 r.

uchwala:

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący działki ewidencyjne nr 1427/14, 1427/17, 1427/18, 1427/13, 1427/15 położone w Strumieniu.

Rozdział I

Przepisy ogólne

§1

1.     Plan obejmuje część miasta Strumień w granicach obszaru wyznaczonego w rysunku planu, stanowiącym załącznik nr 1 niniejszej uchwały.

2.     Integralnymi częściami niniejszej uchwały są:

1)      rysunek planu w skali 1:1000 - stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;

2)      rozstrzygnięcie o sposobie realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania, stanowiące załącznik nr 2 do niniejszej uchwały;

3)      rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiące załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

§2

1.     Obowiązującymi ustaleniami graficznymi zawartymi w rysunku planu są:

1)      linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu;

2)      symbol literowo – cyfrowy opisujący przeznaczenie terenu:

PP   – tereny przemysłowo – składowe,

DPZ – tereny komunikacji drogowej - ulica zbiorcza.

2.     Pozostałe oznaczenie na rysunku planu, tj. sieci infrastruktury technicznej oraz treść podkładu mapowego mają charakter informacyjny.

§3

Ilekroć w przepisach niniejszej uchwały jest mowa o:

    1)             uchwale - należy przez to rozumieć niniejszą uchwałę Rady Miejskiej w Strumieniu;

    2)             rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek, o którym mowa w § 1 ust. 2 pkt 1 uchwały;

    3)             przepisach szczególnych i odrębnych - należy przez to rozumieć przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi oraz ograniczenia w dysponowaniu terenem wynikające z prawomocnych decyzji administracyjnych, aktualne na dzień podjęcia niniejszej uchwały;

    4)             terenie - należy przez to rozumieć teren o określonym przeznaczeniu podstawowym, wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi;

    5)             obszarze - należy przez to rozumieć obszar objęty planem;

    6)             przeznaczeniu podstawowym – należy rozumieć rodzaj przeznaczenia, który dominuje w terenie wydzielonym liniami rozgraniczającymi;

    7)             przeznaczeniu dopuszczalnym – należy rozumieć rodzaj przeznaczenia inny niż pod-stawowy, który uzupełnia i wzbogaca użytkowanie podstawowe;

    8)             działalności gospodarczej i drobnej wytwórczość – należy rozumieć inwestycje z zakresu szeroko pojętego rzemiosła produkcyjnego i usługowego, mogącego powodować ponadnormatywne oddziaływanie na tereny przyległe;

    9)             terenów przemysłowych i produkcyjnych – należy rozumieć tereny lokalizacji obiektów, urządzeń, instalacji związanych z produkcją, przetwórstwem i obróbką, transportem;

10)             uciążliwości dla środowiska - rozumie się przez to zjawiska fizyczne w zakresie hałasu, wibracji, promieniowania, odorów, zanieczyszczenia powietrza, wód i gleby oraz zanieczyszczenia odpadami, oddziaływujące na środowisko w sposób  mogący powodować jego pogorszenie w rozumieniu przepisów odrębnych;

11)             drogach wewnętrznych i dojazdach niewydzielonych – należy rozumieć istniejące i projektowane drogi dojazdowe, niewydzielone liniami rozgraniczającymi na rysunku planu, niezbędne dla zapewnienia prawidłowej obsługi działek i obiektów, dla których nie istnieje konieczność przejęcia przez Gminę, w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Rozdział II

Warunki zagospodarowania terenów wynikające z potrzeb ochrony środowiska przyrodniczego, kulturowego i zdrowia i bezpieczeństwa ludzi.

§ 4

1.     W celu zapewnienia ochrony środowiska na obszarze objętym planem ustala się:

1)      obowiązek podejmowania wszelkich działań ograniczających uciążliwość dla środowiska i terenów przyległych;

2)      zastosowanie rozwiązań eliminujących i ograniczających emisje zanieczyszczeń do powietrza;

3)      zakaz odprowadzania ścieków sanitarnych i technologicznych oraz wód opadowych do gruntu oraz w sposób pogarszający stan gleb, wód powierzchniowych oraz podziemnych;

4)      zagospodarowanie terenu oraz zastosowanie rozwiązań wpływających na ochronę wód podziemnych;

5)      nakaz wyposażenia wszystkich terenów oraz obiektów, urządzeń, instalacji w sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;

6)      nakaz prowadzenia gospodarki odpadami dla przedsięwzięć istniejących i projektowanych, dla każdego podmiotu w obszarze planu, z uwzględnieniem zbierania, transportu, odzysku i unieszkodliwiania, zgodnie z przepisami odrębnymi.

2.     Dopuszcza się możliwość lokalizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, jeżeli przeprowadzone postępowanie w sprawie oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko wykaże, że wpływ ten nie występuje lub jest nieistotny w odniesieniu do terenów przyległych, a także nie uniemożliwia korzystanie ze środowiska.

Rozdział III

Warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu

§ 5

1.     Dla terenu określonego symbolem M1PPa ustala się:

1)      przeznaczenie podstawowe - funkcja przemysłowo – składowa;

2)      przeznaczenie dopuszczalne - usługi związane z funkcją podstawową, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, obsługi komunikacji, parkingi, drogi, zieleń.

2.     Ustala się:

1)      utrzymanie istniejących obiektów z możliwością rozbudowy i przebudowy;

2)      możliwość realizacji nowych obiektów, urządzeń i instalacji z zakresu produkcji, przetwórstwa, obróbki, budownictwa, transportu;

3)      możliwość stosowania różnych form zabudowy, wynikających z funkcji terenu oraz istniejących i projektowanych urządzeń i instalacji;

4)      nieprzekraczalna linia zabudowy dla nowych obiektów – w odległości

5)      możliwość podziału terenu na działki pod warunkiem zapewnienia w ramach terenu dróg wewnętrznych i dojazdów do każdej wydzielonej działki, względnie ustanowienie drogi koniecznej na zasadach służebności;